Reiheneckhaus zum kaufen in Gräfenhainichen

Willkommen in Gräfenhainichen – in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz, Ausbaureserven und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt.

Das ca. 381 m² große Grundstück beherbergt ein Wohnhaus mit rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch interessante Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Das ausgebaute, teildämmte Dachgeschoss erlaubt weitere individuelle Gestaltungsspielräume – ob zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder ein zweites Bad, hier entstehen neue Perspektiven.

Ein gepflegter Innenhof, eine massive Garage mit Platz für zwei PKW sowie ein separates Nebengelass erweitern das Nutzungsspektrum zusätzlich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger stimmig ab.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2008 bis 2011 umfassend modernisiert (u.a. Dach, Fenster, Elektrik, Bad). Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992 und erhielt im Januar 2025 einen neuen Brenner. Optional ist der Anschluss an eine Gasheizung bereits vorbereitet. Zudem ist ein Glasfaseranschluss am Grundstück vorhanden – ideal für Homeoffice und zeitgemäßes Wohnen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und erreichen mit der "Baggerstadt Ferropolis" und der Dübener Heide attraktive Freizeit- und Naherholungsziele in wenigen Minuten.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ideen – lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.