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Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Einfamilienhaus mit Potential

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
9
Fläche
226 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37449151

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 1.293,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 2.871,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 in Massivbauweise mit Rotklinker auf einem großzügigen Grundstück von 1.293 m² mit altem Baumbestand erstellt. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haupthaus wird durch eine großzügige Diele betreten. Von hier aus ist zur rechten Seite ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnraum und Zugang zur Terrasse und Garten zu betreten. Die Küche, das Duschbad sowie der Kellerzugang ist direkt gegenüber dem Eingang belegen und die 3 kleineren Schlafräume sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind durch eine geschwungene Holztreppe die links von dem Eingangsbereich abgeht, zu erreichen. Das Haus wurde im Jahre 1975 um einen Anbau erweitert, der derzeit in zwei Einliegerwohnungen aufgeteilt ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenen Essbereich durch den der Wohnraum zugänglich ist. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich, der durch einen Absatz den Essbereich von Wohnbereich abhebt, sowie einen separaten Schlafraum. Das Mehrfamilienhaus wird frei geliefert, so ist viel Platz für neue Möglichkeiten der Raumaufteilung und Veränderungspotential. Da im Haus einige Renovierungen durchgeführt werden müssen, ist gerade jetzt der Zeitpunkt neu zu denken und seine Vorstellungen hier umzusetzen.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.078,09 €/m² in Ahrensburg.

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