Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kippenheim
Großzügiges 3-Familienhaus mit Photovoltaik, Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Kippenheim
77971
Kippenheim
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- Kaufpreis
- 799.900 €
- Zimmer
- 9.5
- Fläche
- 270.5 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37449171
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9.5 |
| Größe: | 270.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.046,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.957,12 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,62 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Kippenheim präsentiert sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.046 m². Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Investitionen in energetische und bauliche Modernisierungen. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof.
Besonders hervorzuheben ist der Grundstückswert: Laut Bodenrichtwert vom 01.01.2023 liegt dieser bei 245 €/m², was bei der Grundstücksgröße einem reinen Bodenwert von ca. 256.270 € entspricht – ein starkes Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Investitionen in energetische und bauliche Modernisierungen. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hof.
Besonders hervorzuheben ist der Grundstückswert: Laut Bodenrichtwert vom 01.01.2023 liegt dieser bei 245 €/m², was bei der Grundstücksgröße einem reinen Bodenwert von ca. 256.270 € entspricht – ein starkes Fundament für eine langfristige und wertbeständige Investition.
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Lage
77971 Kippenheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,08 €/m² in Kippenheim.
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