Erdgeschosswohnung in Schliersee

Das neuwertige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde über die Jahre sehr gepflegt, daher besteht kein Sanierungsstau. Über den barrierefreien Eingangsbereich gelangen Sie zur charmanten 3-Zimmer-Gartenwohnung. Diese bietet auf einer Wohnfläche von ca. 111,45 m² viel Platz für Familien plus Home-Office-Möglichkeit (Einliegerwohnung) im Keller. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über das Treppenhaus. Die Abböschung lässt diese hell erstrahlen. Alternativ eignet sich der Hobbyraum auch hervorragend für ein Au-pair oder eine Pflegekraft im Alter, denn hier sind bereits eine Küchenzeile sowie ein eigenes Bad mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die neuwertige 3-Zi.-Gartenwohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss, breite Türstöcke (seniorengerecht), das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche plus Hauswirtschaftsraum und vor allem durch den großen Garten. Im Sommer werden Sie sicherlich jede freie Minute hier oder auf einer der beiden Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung) verbringen. Die wunderschöne Einbauküche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum perfekt ausgestattet. Die Autos können bequem in der dazugehörigen Einzelgarage und dem Stellplatz davor oder auf den beiden Stellplätzen daneben geparkt werden. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil perfekt abgerundet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung mit Einliegerwohnung 775.000 €
+ Kaufpreis Einzelgarage (SNR) 20.000 €
+ Kaufpreis für 2 Stellplätze (SNR) 25.000 € (je 12.500 €)
= Gesamtkaufpreis 820.000 €