Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blaustein
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & 2 Garagen – Investieren in Blaustein
Arnegger Str.
89134 Blaustein
89134 Blaustein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 192 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37450429
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11.5 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.859,38 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage von Blaustein. Das Objekt bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Es eignet sich gleichermaßen für Privatinvestoren wie institutionelle Anleger, die auf nachhaltige Mieteinnahmen und Substanz setzen.
Objektdaten:
Nutzung: Wohnimmobilie
Einheiten: 3 Wohnungen
Wohnfläche gesamt: ca. 191,74 m²
EG: ca. 84,33 m² (4 Zimmer)
OG: ca. 73,18 m² (4 Zimmer)
DG: ca. 34,23 m² (3,5 Zimmer)
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten
Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Teilerneuerung 2023 – voll funktionsfähig)
Unterkellerung: teilunterkellert
Energieausweis: liegt vor
Objektdaten:
Nutzung: Wohnimmobilie
Einheiten: 3 Wohnungen
Wohnfläche gesamt: ca. 191,74 m²
EG: ca. 84,33 m² (4 Zimmer)
OG: ca. 73,18 m² (4 Zimmer)
DG: ca. 34,23 m² (3,5 Zimmer)
Baujahr: 1971
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten
Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Teilerneuerung 2023 – voll funktionsfähig)
Unterkellerung: teilunterkellert
Energieausweis: liegt vor
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Lage
Arnegger Str.89134 Blaustein
Blaustein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.505,01 €/m² in Blaustein.
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