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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Zwischenahn

Ihr neues Zuhause in Bad Zwischenahn – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

26160 Bad Zwischenahn
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
132.72 m²
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Objekt-ID: 37450646

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.72 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 3.157,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bad Zwischenahn. Das lichtdurchflutete Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und ab sofort verfügbar. Der familienfreundliche Grundriss und die gemütliche Sitzecke mit Blick auf den Garten in der oberen Etage sind nur einige der Highlights dieses Anwesens.

Die umliegenden ausgewachsenen Rhododendron-Pflanzen verleihen dem Haus im Frühling einen bunten Blütenschmuck, während ein majestätischer Walnussbaum im Garten im Sommer angenehmen Schatten spendet.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und zwischen 2000 und 2001 umfassend renoviert. Dabei wurden Schönheitsreparaturen im gesamten Haus durchgeführt, das Außenmauerwerk fachgerecht gedämmt und der Dachstuhl inklusive Dämmung ausgetauscht. Das Dach erhielt eine Neudeckung mit Tondachziegeln.

Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die hellen Räume in allen Etagen schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie das gesamte Haus präsentieren sich in einem gut gepflegten, gebrauchten Zustand. Im Wohn- und Essbereich sorgt echter Holzfußboden für eine warme Atmosphäre, und die im Landhausstil gehaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant aus dem Jahr 2017. Der gemütliche Garten mit Holzschuppen, Carport und Sommerterrasse vervollständigen das Wohlfühlambiente dieses ansprechenden Anwesens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer begehrten Umgebung zu erwerben.
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Lage

26160 Bad Zwischenahn
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Bad Zwischenahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,46 €/m² in Bad Zwischenahn.

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