Einfamilienhaus zum kaufen in Herne-Börnig/Holthausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 ist der ideale Ort für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 159,5 m² auf zwei Etagen und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsorte sowie Homeoffice oder Hobbys. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 725 m², auf dem sich ein liebevoll angelegter Garten von rund 600 m² erstreckt – ein echtes Paradies für Kinder, Gartenfreunde und alle, die die Natur vor der Haustür genießen möchten. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Balkon runden das Außenangebot ab und schaffen gemütliche Plätze im Freien.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen zentralen Flur sowohl in das Erdgeschoss als auch über eine Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich – der ideale Raum für gemeinsame Stunden. Ein Zwischenzimmer führt auf die Terrasse und bietet zusätzlich Zugang zu einem weiteren Nebenzimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss ist über die Treppe im Flur erreichbar. Dort stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung sowie eine weitere Küche und ein Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit einem großen, offen gestalteten Raum und einem eigenen Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal als Jugendzimmer, Atelier oder Rückzugsort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch vor dem Einzug Renovierungsarbeiten erforderlich. Verschiedene Bodenbeläge – darunter Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich – verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich ein familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial und großem Garten wünschen.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist der perfekte Ort für einen Neuanfang, für gemeinsame Momente, für Ankommen und Zuhause sein.