Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 überzeugt durch seinen charmanten Charakter und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.995 m² Fläche, das durch seinen schönen Baumbestand und die naturnahe Umgebung besticht. Hier finden Sie viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder auch für die Verwirklichung eigener Ideen im Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche, die aktuell sehr klein gehalten ist.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer. Der Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzfläche oder Potenzial für weiteren Ausbau. Auch der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seinen soliden und ansprechenden Baukörper und bietet großes Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Ideal für Familien oder Individualisten, die ein Haus mit Geschichte, viel Platz und einer attraktiven Grundstücksgröße zu schätzen wissen.