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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Zweifamilienhaus mit viel Potential

69509 Mörlenbach
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37450927

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.556,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus im Herzen von Mörlenbach, das mit seinem umfassenden Potenzial überzeugt. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² gebaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 104 m².
Im Haus befinden sich 2 Etagenwohnungen mit jeweils drei Zimmern. Der ehemalige Freisitz wurde zu einem Zimmer umgebaut, es ist von der Küche erreichbar und als Esszimmer nuutzbar. Die Fläche wurde bei der Wohnflächenangabe lediglich als Terrassenfläche berücksichtigt.)

Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es besticht durch seinen funktionalen Grundriss und klassische Architektur.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit Grube. Eine weitere Garage befindet sich im Kellergeschoß mit direktem Zugang zum Haus.

Im Außenbereich befindet sich ein großzügiges, modernes Gartenhaus mit Gartenküche.

Viel Platz zum Lagern und Werkeln finden Sie im vollständig unterkellerten Bereich des Hauses.
Die Ausstattung ist von normaler Qualität, bietet jedoch zahlreiche Optionen zur Modernisierung und Anpassung nach eigenen Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause.

Diese Immobilie wird zum Kauf angeboten und repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Mörlenbach. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
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Lage

69509 Mörlenbach
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Mörlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.768,94 €/m² in Mörlenbach.

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