Etagenwohnung in Eltville am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

Diese ansprechende und umfassend modernisierte - und in 2015 sanierte Wohnung - befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Die Immobilie steht leer und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei.

Auf ca. 110 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Altersruhesitz.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon sowie die Mitbenutzung des großzügigen Gartens auf dem insgesamt 570 m² großen Grundstück – die Hälfte davon gehört zur Wohnung. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche sowie fest installierte Badmöbel, sodass Sie sofort einziehen können, ohne zusätzliche Investitionen.

Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung.

Der Energieausweis in Arbeit liegt zur Besichtigung vor.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und zentraler Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung und vereinbaren sehr gerne mit Ihnen Ihrem unverbindlichen Besichtigungstermin.