Etagenwohnung in Ostfildern

Objektbeschreibung:

Diese attraktive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in zentraler Lage im Scharnhauser Park. Die ca. 98 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005.
Das Haus und die Wohnung sind in Randlage und grenzt direkt an die Landschaftstreppe mit Blick ins Grüne. Das Wohnhaus bietet einen Aufzug, barrierefreien Zugang, ein Gemeinschaftstiefgarage mit dem Nachbarhaus, einen Fahrradkeller, einen Gemeinschaftswäschekeller mit Anschluss für eine Waschmaschine (auch in der Wohnung vorhanden).
Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Essgelegenheit. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind die Bodenbeläge mit geöltem Parkett in allen Wohn-/Schlafräumen, hochwertige Fließen in Flur, Küche und Sanitärbereichen. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,48m, doppeltverglaste Holzfenster, Zentralheizung und einen Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (als Einzelstellplatz mit Garagentor ausgeführt).
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.



Ausstattung:

- Fliesen im Flur, Badezimmer, Küche und Abstellraum und Gäste WC
- Parkettböden (geölt) im Wohn/Esszimmer, beiden Kinderzimmern und im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Deckenhöhe 2,48m
- Wände und Decken tapeziert, vorwiegend Raufaser
- Zentralheizung
- Balkon mit Südausrichtung
- 1 Abstellraum im Untergeschoss
- 1 Einzelgaragen-Stellplatz
- Einbauküche renoviert in 2020