Etagenwohnung in Erding
Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erding
Friedrich-Herbig-Straße
85435 Erding
85435 Erding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37452428
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 6 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung im 6ten OG, welche mit einem Fahrstuhl erreichbar ist, gehören zwei schöne Zimmer, eine kleine Abstellkammer und ein Bad mit Badewanne.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und
ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 718,00 € Kaltmiete ( 698,00 € + 20,00 € Stellplatz ) vermietet.
Die Aussenfassade und der Balkon wurden 2015/2016 erneuert und nach EnEV saniert.
Die Steuerung des Aufzuges wurde im Mai 2017 ausgetauscht.
Alle Fenster der Wohnung wurden 2023 gegen dreifachverglaste Fenster ausgetauscht.
Ab Mitte Juni 2025 bis Ende 2025 erfolgt die Sanierung der Abwasserleitungen.
Die Kosten der anfallenden Sanierung erfolgen zu 2/3 aus Rücklagen und einer einmaligen Sonderumlage in Höhe
von 720,00 €.
Bitte keine Makleranfragen !
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung und
ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 718,00 € Kaltmiete ( 698,00 € + 20,00 € Stellplatz ) vermietet.
Die Aussenfassade und der Balkon wurden 2015/2016 erneuert und nach EnEV saniert.
Die Steuerung des Aufzuges wurde im Mai 2017 ausgetauscht.
Alle Fenster der Wohnung wurden 2023 gegen dreifachverglaste Fenster ausgetauscht.
Ab Mitte Juni 2025 bis Ende 2025 erfolgt die Sanierung der Abwasserleitungen.
Die Kosten der anfallenden Sanierung erfolgen zu 2/3 aus Rücklagen und einer einmaligen Sonderumlage in Höhe
von 720,00 €.
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Lage
Friedrich-Herbig-Straße85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.144,67 €/m² in Erding.
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