Reihenmittelhaus zum kaufen in Northeim

Dieses im den Jahren 2024/2025 kernsanierte Reihenmittelhaus mit 2 attraktiven Wohneinheiten wurde um 1920 auf einem 102 m² großen Grundstück im idyllischen Hillerse bei Northeim errichtet und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Die teilunterkellerte Immobilie ohne Gartenbereich hat eine vortreffliche Gesamtwohnfläche von ca. 123 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Wohneinheit Erdgeschosse Eingang rechts (ca. 63m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,16 m):

- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, und Küche

Wohneinheit Obergeschoss Eingang links (ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,05 m):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Zugang zum Dachboden

Wohneinheit Erdgeschoss:

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Neben dem ansprechenden Wohnzimmer und dem ruhig gelegenen Schlafzimmer ist das traumhafte Badezimmer ein besonderes Highlight. Abgerundet wird dieser Bereich des Hauses durch die schicke Küche. Abstellfläche offeriert der Kellerbereich, welcher von außen begehbar ist.

Wohneinheit Obergeschoss:

Diese helle Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Herzstück ist das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das moderne Badezimmer sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Das Dachgeschoss wird über eine feststehende Dachbodentreppe erreicht und bietet reichlich Stauraum und ist eine ideale Ausbaureserve.

Durchgeführte Sanierungsarbeiten:

- Kunststofffenster 2-fach verglast 2024/2025
- 2 Badezimmer 2025
- Wasserleitungen 2024/2025
- Abwasserleitungen 2024/2025
- Wärmepumpe 8 Kw
- Fußbodenheizung 2024
- Wandheizungen 2024
- Wärmemengenzähler 2025
- Wasserzähler 2025
- Stromzähler 2025
- Elektrik 2025
- Unterverteilungen 2025
- Bodenbeläge 2025
- Wärmedämmung innen 6 cm 2024
- Geschossdeckendämmung 22 cm 2024
- Türrahmen angehoben 2024
- Balken Wohnzimmer und Badezimmer OG 2024
- Balken Wohnzimmer EG 2024