Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Roxel

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück in bevorzugter Lage in Münster-Roxel mit ca. 200 m² Wohnfläche, das derzeit sehr gut vermietet ist und eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Das Haus wurde vor der Vermietung umfangreich renoviert, jedoch nicht vollständig saniert, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Garage wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, was den Wohnraum vergrößert und mehr Flexibilität bietet.

Neben der Renovierung erhält das Objekt kurzfristig noch einen neuen Gasanschluss mit neuer Gasheizung nebst kompletter Einblasdämmung in den Außenwänden

Mit Nutzungsflächen auf Erd-, Ober- und Untergeschoss bietet das Haus viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Die gute Lage und die solide Vermietung machen dieses Objekt zu einer wertvollen Anlage in einer gefragten Gegend von Münster.

Die halbjährliche Erbpacht von nur 314,71€ wurde zuletzt 2021 angepasst.

Weitere Details im internen Exposé.

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd