Dachgeschosswohnung in Langen

Zum Verkauf steht eine exklusive Obergeschosswohnung mit 100 qm Wohnfläche in einem neuwertigen Zweiparteienhaus (Baujahr 2023) in bevorzugter Wohnlage. Die Einheit verfügt über einen separaten Laubengang und überzeugt durch eine äußerst gehobene, zeitlose Ausstattung - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare und sonnige Dachterasse mit rund 27 qm, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Und wenn das noch nicht genügt: Zur Wohnung gehören zusätzlich rund 200 qm unerschlossenes Bauland - mit vielfältigem Potenzial für alleinige Nutzung und Gestaltung.

Die Immobilie erfüllt die hohen Anforderungen gemäß KfW-15-Standard und gewährleistet damit einen zukunftssicheren, energieeffizenten Wohnkomfort. Unterstützt wird dies durch eine Solarthermie-Anlage, die zur effizienten Warmwasserbereitung beiträgt.

Wie auf den Bildern ersichtlich, sind sowohl das hochwertige Sanitärmobiliar als auch die maßgefertigte, moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Pluspunkte:
- Zwei umfriedete Stellplätze direkt am Haus
- Begehbarer Spitzboden mit ca. 60qm zusätzlicher Nutzfläche
- 200 qm unerschlossenes Bauland
- Keine Maklerprovision

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Ferner möchten wir betonen, dass es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt.