Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Dieses charmante Einfamilienhaus in 56727 Mayen vereint den Charakter eines Altbaus mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Ursprünglich im Jahr 1948 errichtet, wurde das Gebäude im Zeitraum bis 2001 umfassend kernsaniert und umgebaut. Dabei blieben lediglich die Grundmauern aus dem Ursprungsbau erhalten, sodass das Objekt baujahrtechnisch als Bau von 2001 anerkannt wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² und steht auf einem 296 m² großen Grundstück.

Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Diele sowie das 2021 neu ausgebaute Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Schlafbereich mit besonderem Ambiente.

Die Immobilie ist derzeit solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.300 Euro.