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Doppelhaushälfte zum kaufen in Eutin

Modernisierte DHH mit Garten, Sauna und Einliegeroption

23701 Eutin
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37455582

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 1.006,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.653,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich vielseitig nutzbare Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der angrenzende Anbau, ursprünglich ein Stall, wurde als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut. Hier entstanden auf 51 m² ein weiteres Zimmer mit Kamin, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wintergarten – perfekt als eigenständige Einheit für Gäste, Familienmitglieder oder als Bürobereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates WC. Im Rahmen umfassender Renovierungen wurden unter anderem das Dach und die Dämmung (2016), die Fenster (2011), die Heizungsanlage (2005) sowie die Bäder und die Einbauküche (2023) modernisiert. Ein Kamin aus dem Jahr 2024 und eine Gartensauna aus 2025 runden das Angebot ab.
Das ca. 1.006 m² große Grundstück bietet viel Freiraum im weitläufigen Garten, ein Gewächshaus und einen Gartenschuppen mit Werkstatt. Eine Doppelgarage und vier weitere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die ruhige, naturnahe Lage macht dieses Objekt zu einem optimalen Rückzugsort für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
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Lage

23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.028,12 €/m² in Eutin.

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