Etagenwohnung in Straubing
- Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Straubinger Osten -
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.77 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37457339
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.77 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.568,23 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
*TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER*
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage bestehend aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 18 Einheiten.
Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 55,77qm samt überdachtem Südbalkon.
Die optimal geschnittene Wohnung setzt sich aus kleinem Flur, Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, abgeschlossenen Küche und einem Bad mit Wanne zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Garage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage bestehend aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 18 Einheiten.
Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 55,77qm samt überdachtem Südbalkon.
Die optimal geschnittene Wohnung setzt sich aus kleinem Flur, Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, abgeschlossenen Küche und einem Bad mit Wanne zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Garage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,44 €/m² in Straubing.
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