Etagenwohnung in Düren
Objekt nicht gefunden
Heinrich-Heine-Straße
52349 Düren
52349 Düren
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- Kaufpreis
- 153.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 37457401
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.154,93 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Veräußert wird eine solide Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 21 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Errichtet wurde das Haus 1975 in Massivbauweise mit Keller, Garagen und Tiefgarage.
Die Wohnung liegt im Haus 3 auf der zweiten Etage, wo insgesamt 8 Wohnungen vorhanden sind. Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage und ist aktuell vermietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 71qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Die Fenster wurden 1998, die Gas-Etagen-Heizung sowie das Bad und alle Böden und Türen 2012 modernisiert.
Die WEG wird von einer bekannten Verwaltung aus Düren verwaltet. Der Winterdienst, die Gartenpflege, die Hausmeisterbetreuung und die TH-Reinigung sind ebenso wie die Rücklagenbildung im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 492,- zzgl. 55,- Tiefgarage zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung liegt im Haus 3 auf der zweiten Etage, wo insgesamt 8 Wohnungen vorhanden sind. Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage und ist aktuell vermietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 71qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Die Fenster wurden 1998, die Gas-Etagen-Heizung sowie das Bad und alle Böden und Türen 2012 modernisiert.
Die WEG wird von einer bekannten Verwaltung aus Düren verwaltet. Der Winterdienst, die Gartenpflege, die Hausmeisterbetreuung und die TH-Reinigung sind ebenso wie die Rücklagenbildung im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 492,- zzgl. 55,- Tiefgarage zzgl. Nebenkosten.
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Lage
Heinrich-Heine-Straße52349 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.089,95 €/m² in Düren.
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