Etagenwohnung in Haar

Zum Verkauf steht eine Pflegeimmobilie im etablierten Seniorenwohnzentrum in 85540 Haar. Die angebotene 1-Zimmer-Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer in 2018 erbauten Einrichtung mit insgesamt 134 Einheiten – speziell konzipiert für den dauerhaften Pflege- und Betreuungsbetrieb.

Wichtig: Das Appartement ist langfristig an den Betreiber des Seniorenheims verpachtet. Sie erwerben hier kein klassisches Wohnungseigentum zur Selbstnutzung, sondern eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, die durch einen Pachtvertrag gesichert sind. Das Modell eignet sich ideal für Investoren, die auf eine planbare Rendite und geringe Verwaltungsaufwände setzen.

Das Gebäude befindet sich in einem optimalen Zustand und entspricht einem guten energetischen Standard. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und auf Topp-Stand der Pflegeinfrastruktur.

Mit dieser Investition profitieren Sie von:

✔ einer gefragten Lage im Großraum München

✔ einer stabilen Pachtzahlung

✔ einer Pflegeimmobilie mit sozialem Mehrwert und geringem Risiko

✔ keinerlei Eigenaufwand für Vermietung oder Instandhaltung

Diese Form der Investition ist besonders attraktiv für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Sicherheit und langfristige Einnahmen legen.