Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Arenberg
Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Garagen und viel Potenzial
Am Roten Hahn
56077 Koblenz, Arenberg
56077 Koblenz, Arenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 180 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37457538
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 320,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 305.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.694,44 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 224,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das freistehende wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise in ruhiger Lage des Koblenzer Stadtteils Arenberg errichtet.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen,ebenerdigen Grundstück mit Garten und 4 Garagen.
Das Anwesen besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Bausubstanz.
Die Immobilie verfügt über etwa 180m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
Sie betreten durch ein großzügigies Entree´,von dort aus haben Sie Zugang zu den Garagen und in den Wohnbereich im Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC
Im 2.OG erwarten Sie 2-3 Kinderzimmer ,
ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum auch Abstellräume,sowie ein Partykeller.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und insgesamt 4 Garagen.
Die Anfahrt und Erschließung des Grundstückes erfolgt über Geh/Fahr und Leitungsrechte.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen,ebenerdigen Grundstück mit Garten und 4 Garagen.
Das Anwesen besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Bausubstanz.
Die Immobilie verfügt über etwa 180m² Wohnfläche.
Raumaufteilung:
Sie betreten durch ein großzügigies Entree´,von dort aus haben Sie Zugang zu den Garagen und in den Wohnbereich im Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC
Im 2.OG erwarten Sie 2-3 Kinderzimmer ,
ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum auch Abstellräume,sowie ein Partykeller.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und insgesamt 4 Garagen.
Die Anfahrt und Erschließung des Grundstückes erfolgt über Geh/Fahr und Leitungsrechte.
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Lage
Am Roten Hahn56077 Koblenz
Koblenz Arenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,21 €/m² in Koblenz - Arenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.797,72 €/m².
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