Einfamilienhaus zum kaufen in Geisenheim

Sie suchen ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage? Hier haben wir ein von 1971 bis 1974 errichtetes Einfamilienhaus im Angebot, das durch das zentrale Treppenhaus auch als Zweiparteienhaus geeignet wäre.

Das Anwesen bietet viel Privatsphäre, denn es handelt sich um ein 686 m² großes Eckgrundstück und auch das Haus hat reichlich Abstandsflächen zu den beiden Nachbarn. Der eingewachsene Nutz- und Ziergarten ist südwestlich ausgerichtet und auf der südlichen Grundstücksgrenze befinden sich eine Garage und eine Zisterne.

Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über je ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Treppenhaus.

EG: Großzügiger, kombinierter Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit Schrankwand-Abtrennung zum Esszimmer (entfernbar), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC separat

OG: 4 Zimmer, 2 davon mit einem großen Durchbruch verbunden, WC, Balkon

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet somit in fünf Kellerräumen auf ca. 80 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Gästebereich inkl. eines WC`s. Durch die leichte Hanglage ist ein ebenerdiger Außenzugang zum Kellergeschoss vorhanden.

Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe im Treppenhaus zugänglich, bietet derzeit reichlich Stauraum und dient als Ausbaureserve.

Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, da das Haus z.B. mit Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt wird. Es bietet jedoch mit 166 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, um sich in schöner Wohnlage ein neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.