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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Bad Salzuflen

32108 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
11
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 37457645

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.593,58 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundlich gestaltete Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer und mehrere Schlafräume runden das Angebot ab – ideal für Familien oder Senioren, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Das Obergeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit, die durch ihren großzügigen Balkon mit weitem Blick ins Grüne besonders hervorsticht. Hier lässt sich der Feierabend mit Ruhe und Aussicht genießen. Auch diese Etage bietet eine komfortable Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad – ein Rückzugsort mit viel Tageslicht und Wohnqualität. Aktuell ist die Etage für 400 € kalt vermietet.

Der Keller ist mehr als nur Stauraum: Freundlich weiß gestrichen, präsentiert er sich in gutem Zustand und bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Weitere Abstellmöglichkeiten sowie Technikraum und Waschkeller ergänzen das Untergeschoss sinnvoll.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien bietet. Der Garten ist eingefasst von gepflegter Bepflanzung, kleinen Details und gemütlichen Sitzecken – eine kleine grüne Oase direkt vor der Tür.
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Lage

32108 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,50 €/m² in Bad Salzuflen.

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