Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruckmühl

Dieses gepflegte Zwei-Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am idyllischen Ortsrand von Bruckmühl. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Vielfältigkeit: Ruhe & Natur und zugleich eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten bequem erreichbar.

Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Wohnung Erdgeschoss:

Die ca. 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei und sofort bezugsfertig. Vor kurzem wurde das Badezimmer aufwendig kernsaniert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Zusätzlich steht eine separate, abgetrennte Gästetoilette mit Handwaschbecken zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einem gemütlichen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt, sowie einem stilvollen Kachelofen für behagliche Stunden. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit sonniger Süd-Terrasse und einem kleinen Gartenhaus mit Sitzgelegenheit für entspannte Stunden im Freien.

Wohnung Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigenständiger Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und zwei getrennte Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet. Diese Einheit ist derzeit für eine Netto-Kaltmiete von 500 € vermietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Großzügig ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: großer Hobbyraum mit Holzboden, Waschraum, separate Sauna, Werkstatt, Büro und Keller
- Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
- Holzlagerraum von der Garage und Garten erreichbar
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Hoher Freizeitwert durch die naturnahe Lage

Dieses charmante Haus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, flexibler Nutzung und hervorragender Anbindung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.