Doppelhaushälfte zum kaufen in Stegaurach

Willkommen in dieser gepflegten und gemütlichen Doppelhaushälfte in 96135 Hartlanden bei Stegaurach. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet auf einem Grundstück von 390 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein Carport mit begrünten Dach steht für Ihren PKW zur Verfügung. Der schöne, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch einen charmanten Gartenbrunnen ergänzt, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine Beregnungsanlage sorgt dafür, dass Ihr Garten stets in voller Blüte steht. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier Schlafzimmer, die es perfekt für Familien mit Kindern machen. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofenanschluss ausgestattet, der für gemütliche Abende sorgt und eine behagliche Stimmung verbreitet. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und einladend, während im Dachgeschoss eine zusätzliche kleine Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die warmen Holzfußböden verleihen den Wohnbereichen und Schlafzimmern eine einladende Atmosphäre und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen. In der Küche erwartet Sie ein stilvoller Linoleumboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch angenehme Fußwärme bietet – ideal, um mit Freude zu kochen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Badezimmer im DG ist mit edlem Naturstein ausgestattet, der nicht nur für eine luxuriöse Optik sorgt, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Insgesamt harmonieren die verschiedenen Bodenbeläge perfekt und schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen – ein Raum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag Freude bereitet. Der Komfort wird durch die neue Pelletheizung (Baujahr 2023) mit Solarunterstützung erhöht, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum stehen Hobbyräume im Keller sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Auch der Spitzboden bietet Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Dank des Stadtbusanschlusses ist die Anbindung an die Umgebung sehr gut, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Gemeinde Stegaurach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Nähe zu Bamberg, einer der schönsten Städte in der Region, ermöglicht zudem schnelle Erreichbarkeit für Kultur, Shopping und Erholung.

Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit, Familienfreundlichkeit und einer lebenswerten Umgebung.

Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0951 299 90 99.