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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

If you can dream it...Ihr Bungalow in Kreuzau-Bilstein!

Im Weierfeld
52372 Kreuzau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37459409

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 1.109,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.045,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihren freistehenden Wohntraum im Grünen, umgeben von Feldern, haben Sie noch nicht gefunden?
Hier ist er! - Ihre neue Heimat heißt Kreuzau-Bilstein.

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116000

Schon auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause geht Ihnen das Herz auf!
In einer gewachsenen Wohnstraße, ausschließlich mit freistehender Bebauung, erreichen Sie schließlich Ihr neues Heim.
Parken Sie bequem in der eigenen integrierten Doppelgarage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber.
Ihr Eingangsbereich ist äußerst geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses.
Zu Ihrer Linken befinden sich ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit Blick in den Garten und bequemen Vorratsraum.
Der durchgängige Flurbereich führt zu 3 weiteren Zimmern sowie zum Hauptbadezimmer.

Ein großes Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer in komfortabler Größe erwarten Sie. Kinderzimmer? Hobbyzimmer oder Büro? - Sie entscheiden!

Die über die Küche erreichbare, überdachte Terrasse verbindet den Innen- / und Außenbereich.
Ein weitläufiger Garten mit unverbautem Blick in Felder - wo findet man noch so eine Aussicht?
Genießen Sie im Garten ganztätige Sonneneinstrahlung...ihrer Fantasie für die Gartennutzung sind keine Grenzen gesetzt.

Der Kellerbereich bietet neben typischen Nutzräumen wie Heizungsraum, Technikraum und Vorratsraum ebenfalls 3 weitere Räume, die als Hobbyflächen sehr gut nutzbar sind. Ein Zimmer wurde aufgrund des guten Lichteinfalls gelegentlich als Gästezimmer genutzt.
Ihre Doppelgarage ist ebenfalls über den Kellerflur bequem erreichbar.

Sollten Sie weitere Räume benötigen, bietet sich an, über den Ausbau des Dachgeschosses nachzudenken und die Möglichkeiten eines Ausbaus mit dem örtlichen Bauamt zu prüfen. Hier bieten sich enorme Flächenpotentiale.

Sie möchten endlich nicht mehr nur von einem Bungalow träumen? - Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
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Lage

Im Weierfeld
52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.941,82 €/m² in Kreuzau.

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