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Einfamilienhaus zum kaufen in Falkensee

Nur für kreative, handwerklich begabte Menschen mit grünem Daumen geeignet!

14612 Falkensee
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Kaufpreis
487.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 37459511

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 1.042,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 487.000 €
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Preis/m²: 2.815,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Von der Straße und den Seiten kaum einsehbar, steht dieses, 1958 massiv errichtete 120 m² Einfamilienhaus in einer ruhigen Anlegerstraße.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Veranda und ein WC mit Dusche, Wohnzimmer mit großem Heizkamin und Zugang zur komplett überdachten und gefliesten Terrasse, Küche und ein Badezimmer mit Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer.
Beheizt wird die, mit Riemchen verkleidete Fassade über eine Ölzentralheizung der Marke Vissmann mit einem 3.000 Litertank, welche sich im von innen begehbaren Teilkeller befindet.
Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren die Fenster, Heizung/ Sanitär, zum überwiegenden Teil die Elektrik und das Dach inklusive Rinnen und Abläufe.

Das angelegte und voll erschlossene Grundstück ist zusätzlich im vorderen Bereich mit einem ca. 53 m² massiven Nebengebäude bebaut, welches für Hobbys oder für Gäste genutzt werden kann. Es verfügt über zwei Räume und einem WC mit Dusche. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gartengerätehäuser und ein Holzverschlag. Die Wege sowie die Zufahrt zur Garage sind gepflastert. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung welcher Frostsicher im Keller angeschlossen ist.

Der Eigentümer hat von 2018 an alle Fliesen, zum Teil die Wände als auch Fußbodenbeläge entfernt und wollte alles neu machen. Aber durch Krankheit und anderer Probleme ist er nicht mehr dazu gekommen. Menschen mit Handwerklichem Geschick dürften damit kein Problem haben, denn die Zu- und Abwasserleitungen sowie elektrischen Leitungen liegen noch in den Wänden.
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Lage

14612 Falkensee
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Falkensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.912,93 €/m² in Falkensee.

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