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Villa zum kaufen in Dreieich

Die Kunst des Wohnens - einzigartige Villa in optimaler Lage von Götzenhain

63303 Dreieich
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Kaufpreis
2.550.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
378.73 m²
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Objekt-ID: 37459530

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7.5
Größe: 378.73 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: frei ab Eigentumsübergang
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.733,03 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Luxus auf drei Etagen - diese Immobilie lässt Herzen höher schlagen.

Den Start macht der beeindruckende Eingangsbereich. Hell und geräumig lässt er schon erahnen mit wie viel Liebe dieses Haus gehegt und gepflegt wurde. Einbauschränke bieten Platz für allerlei Garderobe und Alltagsgegenstände und tragen zu einem cleanen Auftritt des gesamten Hauses bei. Praktischerweise befindet sich direkt im Eingangsbereich auch ein Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit einer einzigartigen Showküche. Hier können Sie Gäste empfangen! Der große Wohnbereich mit gemütlichem Teppichboden lädt zu geselligen Abenden vor dem Kamin ein. Außerdem sehr durchdacht; hinter der Showküche befindet sich eine weitere Küche und der Vorratsraum über den man auch direkt zu der Garage gelangt. Somit kann man auch durch die Garage direkt das Haus betreten.

Über die wunderschöne, mit Parkettboden belegte Treppe mit Glasverkleidung, geht es ins erste Obergeschoss. In westlicher Ausrichtung finden wir das Master-Bedroom mit eigenem Balkon. Standesgemäß verfügt das Master-Bedroom über eine angrenzende, ausladende Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad.
Auf der gegenüberligenden Seite, nach Osten ausgerichtet, befinden sich zwei weitere Zimmer - eines hiervon wird derzeit als Büro genutzt. Ein weiteres Zimmer wurde für Gäste als Schlafzimmer eingerichtet. In unmittelbarer Nähe zu beiden Zimmer befindet sich das zweite Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Als Bonus wurde auch das Dach zu Wohnzwecken ausgebaut. Über eine charmante Holztreppe gelangt man in einen offenen Raum, der als Büro, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im Dachgeschoss könnte man hinter diesem offenen Raum ein Schlafzimmer einrichten.

Doch noch nicht genug; das gesamte Souterrain wurde zu einer großzügigen Wellnessoase hergerichtet - neben einer kleinen Bar befinden sich hier ein Ruheraum mit Kamin, eine Sauna inklusive Dusche und ein großer Pool. Einen direkten Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse hat man über das Wellness-Souterrain und eine Außentreppe. Der mediterrane Stil des Außenbereichs mit reichlich Sitzgelegenheiten lädt zum verweilen ein.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese einzigartige Immobilie anbieten zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.815,41 €/m² in Dreieich.

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