Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne modernisierte 4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Einheiten. Das Objekt wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig in Stand gehalten. Erst im Jahre 2019 wurde eine effiziente Gas-Brennwert Heizung installiert. 2011 wurde das Dach gedämmt.

Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele. Linke Hand gelangen Sie in die im Kaufpreis enthaltene Wohnküche (Nobilia aus 2004) mit Essplatz und Fenster.

Von der Diele geradeaus erreichen das mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer. Über die breite Fensterfront (mit RSD Fliegengittern) öffnet sich der Zugang zu der tollen über großen 25 m² (in der Wfl. Berechnung nur mit 25% berücksichtigt) großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf Ihre eigene Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit elektrischen Tor. Die Terrasse wurde erst ganz aktuell mit sehr ansprechenden großformatigen Steinfliesen versehen. 2 elektrische Markisen schützen Sie bei Bedarf vor der Sonne.

Von der Diele aus rechte Hand erreichen Sie die beiden sehr hochwertig sanierten Badezimmer, sowie die 3 Schlafzimmer (teilweise mit Einbauschränken). Das Gästebad wurde mit eleganten Einbaumöbeln, einem Spot-Himmel sowie einer Dusche ausgestattet.

Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ebenfalls über schicke Einbaumöbel sowie einen Spot-Himmel.

Der praktische Abstellraum, die Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie der Waschkeller rundet dieses attraktive Angebot ab.