Hochparterre-Wohnung in Gauting
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage – Vermietet, gepflegt, grün gelegen
82131
Gauting
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- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37460842
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.53 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 274.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.024,76 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Investition legen.
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig an eine freundliche Mieterin vermietet. Die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Gesamtbild ab. Damit bietet sich Ihnen eine stabile und planbare Kapitalanlage in einem wertbeständigen Umfeld.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig an eine freundliche Mieterin vermietet. Die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne rundet das attraktive Gesamtbild ab. Damit bietet sich Ihnen eine stabile und planbare Kapitalanlage in einem wertbeständigen Umfeld.
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.370,91 €/m² in Gauting.
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