Erdgeschosswohnung in Kolbermoor

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Sie hält enorm viele Details bereit.
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele mit Garderobennische sowie eine sonnige Terrasse mit schön angelegtem Garten, der sich über die Süd- und Westseite erstreckt. Zur Wohnung gehören weiter ein Gartenhaus, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Der Eingangsbereich führt zentral in alle Räume. Eine praktische Abstellkammer befindet sich gleich links. Der großzügige Wohnbereich ist durch viele Fenster lichtdurchflutet und verfügt über einen gemütlichen Erker nach Westen sowie einen Schwedenofen für die kalte Jahrezeit oder die Übergangszeiten. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet -diese bleibt. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch – ideal für Familie und Gäste.
Die Süd-Terrasse mit dem eingewachsenen Garten, der sich über die Süd- und Westseite erstreckt, lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen sowie ein eigener Zugang durch ein Gartentor bieten zusätzlichen Komfort.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar. Das moderne Tageslichtbad ist mit weißen Fliesen, Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum ist im Keller.
An allen Fenstern befinden sich Rollläden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein separater, großer Kellerraum. Praktisch ist der große gemeinschaftliche Fahrradraum.

Highlights:
- Sonnige Süd-Terrasse & eigener Garten
- Schwedenofen & Erker im Wohnbereich
- Einbauküche inkl. Geräte
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Zwei Stellplätze (1x übergroßer TG & 1x außen)
- Eigener Zugang zum Garten

Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die ein charmantes Zuhause mit Gartenambient...