Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen

Eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 76 qm Wohnfläche in dieser zentralen aber naturnahen Lage in Schwabmünchen ist ein wahrliches Juwel.

Es kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit der Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen.

Die schöne Erdgeschoss Wohnung wurde 1995 in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien in Massivbauweise erbaut, stets gepflegt und instand gehalten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn Essbereich und einer separaten Küche.

Der ca. 120 qm große Garten lässt die Herzen von Naturliebhaber höher schlagen. 

Zu diesem Objekt gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird seit 16 Jahren sehr gut vermietet, somit ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzung geeignet.
Das Objekt wird von Privat angeboten, bei Fragen bitte per Email Kontakt aufnehmen.


Eckdaten:

Bj.1995

- 76,47 qm Wohnfläche
- ca. 120 qm Garten
- 7,6 qm Kellerabteil
- 1 x Tiefgarage Stellplatz
- Zentral Gas Heizung
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Energieausweis: D- 110 kWh
- Nebenkosten 350€
- Mieteinnahmen Kalt 620€

Kaufpreis für den Tiefgaragestellplatz beträgt 25.000 €


- Wohn Essbereich 30,03 qm
- Küche 8,03 qm
- Schlafzimmer 10,19 qm
- Büro 8,46 qm
- Bad 6,54 qm
- Flur 9,19 qm
- Terrasse 4,01 qm