Einfamilienhaus zum kaufen in Salzkotten

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in zentraler und gewachsener Nachbarschaft, eingebettet in das grüne Herz von Verne – direkt angrenzend an die Wallfahrtskirche St. Bartholomäus. Auf einem 621 m² großen Grundstück wurde die Immobilie im Jahr 1905 als repräsentatives Backsteingebäude errichtet. Durch unterschiedliche Nutzungen wurde das Objekt regelmäßig renoviert und umgestaltet, zuletzt umfangreich im Jahr 2015. So wurde z.B. die oberste Geschossdecke gedämmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Zusätzlich ist weitere Ausbaureserve vorhanden.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme der Immobilie: Helle Räume, hohe Decken und hochwertiges Echtholzparkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das schöne Treppenhaus (mit historischen Bodenfliesen) verleiht dieser Immobilie ein besonderes Flair.
Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Entfaltung. Auch der Gartenbereich lädt mit seiner gepflegten Grünfläche und dem alten Baumbestand zum Verweilen und Gestalten ein.
Der aktuelle Eigentümer wird im Zuge des Verkaufs noch eine neue, eigenständige Zugangstreppe von der Straße aus anlegen.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 252,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an.