Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gauting
Zweifamilienhaus sanierungsbedürftig - verfügbar in 2026
82131
Gauting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.145.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 380 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37461321
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 380.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 757,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.644,74 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,49 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
EINFACH ANSEHEN UND DANN ENTSCHEIDEN!
Diese sanierungsbedürftige Immobilie aus dem Baujahr 1973 - mit einer durch Ausbau möglichen Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² - befindet sich in guter Lage von Gauting auf einem ca. 757 m² großen Grundstück. Ein hübsch angelegter Garten ist bereits vorhanden.
Als 2-Familienhaus erbaut, bietet diese Immobilie zwei Vollgeschosse mit jeweils einer Wohnung sowie zusätzliche Wohnräume im Kellergeschoss und ein ausbaufähiges DG, das bereits vollständig gedämmt wurde. Außerdem wurde das gesamte Dach im Jahr 2010 neu gedeckt.
Diese Immobilie ist definitiv sanierungsbedürftig. Dadurch bietet sie dem Erwerber ein hohes Potential, sein eigenes Traum-Zuhause zu kreieren!
In der Garage ist Platz für 1 PKW, vor der Garage für 3 PKWs.
Der Eigentümer kann die Immobilie spätestens in 2026 übergeben. Die Zeit bis zum Auszug kann durch eine Mietzahlung des Verkäufers überbrückt werden.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 2.145.000,- €.
Diese sanierungsbedürftige Immobilie aus dem Baujahr 1973 - mit einer durch Ausbau möglichen Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² - befindet sich in guter Lage von Gauting auf einem ca. 757 m² großen Grundstück. Ein hübsch angelegter Garten ist bereits vorhanden.
Als 2-Familienhaus erbaut, bietet diese Immobilie zwei Vollgeschosse mit jeweils einer Wohnung sowie zusätzliche Wohnräume im Kellergeschoss und ein ausbaufähiges DG, das bereits vollständig gedämmt wurde. Außerdem wurde das gesamte Dach im Jahr 2010 neu gedeckt.
Diese Immobilie ist definitiv sanierungsbedürftig. Dadurch bietet sie dem Erwerber ein hohes Potential, sein eigenes Traum-Zuhause zu kreieren!
In der Garage ist Platz für 1 PKW, vor der Garage für 3 PKWs.
Der Eigentümer kann die Immobilie spätestens in 2026 übergeben. Die Zeit bis zum Auszug kann durch eine Mietzahlung des Verkäufers überbrückt werden.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 2.145.000,- €.
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.448,27 €/m² in Gauting.
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