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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdenscheid

VR IMMO: Zweifamilienhaus mit Doppel-Garage in Lüdenscheid-Wettringhof zu verkaufen.

58513 Lüdenscheid
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
215.81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37461469

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 215.81 m²
Grundstücksfläche: 893,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 1.617,16 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Lüdenscheid-Wettringhoff liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur bietet.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 215,81 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Die obere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96,65 m², die sich über das geräumige Wohnzimmer, den Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer verteilen. Über das Wohnzimmer erreicht man zudem einen Balkon, auf dem man besonders in den Sommermonaten einen einmaligen Blick genießen kann. Die angrenzende Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, die derzeit als Büro und Kinderzimmer genutzt werden. Aufgrund der Deckenhöhe sind diese jedoch in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Die Wohnung im unteren Geschoss verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 119,6 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und das ebenfalls großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer verteilt. Das Highlight der Wohnung bildet der über das Wohnzimmer erreichbare Wintergarten. Dieser lädt auch an verregneten Tagen dazu ein, den Ausblick zu genießen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den großzügigen Garten, der perfekt für Familienaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen geeignet ist. Er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende.
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Lage

58513 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.332,29 €/m² in Lüdenscheid.

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