Immobilie in Lappersdorf

Besonders hervorzuheben sind die zwei Freisitze, die den Wohnwert deutlich steigern:
Ein großzügiger Südwest-Balkon, der noch errichtet wird und bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine sonnige Terrasse mit Morgensonne, die ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Vormittag ist.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Der bisherige Eigentümer, ein geschätzter Nachbar, hat regelmäßig modernisiert:
Isolierfenster (1990), eine umfassende Dachsanierung mit Dämmung und Ausbau (1995) sowie eine moderne Pelletheizung inklusive neuer Heizkörper und Leitungen (2022) zeugen davon.

Der gemeinschaftlich nutzbare Außenbereich sowie praktische Kellerräume ergänzen das Angebot.

Ein Plus: Anstehende Investitionen werden fair auf alle 9 Parteien verteilt – das schafft Kostentransparenz und Planungssicherheit.

Türen: Alle Innentüren sind bereits bestellt und werden in Weiß geliefert. Die Lieferung ist im Kaufpreis enthalten.

Elektroinstallation: Die elektrische Anlage wird bis zum Sicherungskasten vollständig erneuert. Ab dem Sicherungskasten ist die Installation vom Käufer fertigzustellen.

Heizungsabsperrhähne: Die Absperrhähne inkl. Zähler wurden neu durch Brunata installiert. Der Anschluss und die Weiterführung der Heizungsleitungen erfolgen ab diesem Punkt.