Terrassenwohnung in Mainburg

- schöne Süd/West-Ausrichtung

- Küche und Bad mit Fenster

- Terrassen und Garten


Sonnige, neuwertige 3-Zi.- Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in 84048 Mainburg

Wohnfläche: ca. 83 m²
(Terrassen zu ½ angerechnet)

Beschreibung:
Wenn Sie es ruhig, hell und großzügig mögen, wird Sie diese Wohnung im EG eines 6-Parteienhauses begeistern. Die Wohnung ist klassisch geschnitten, d.h. von der Diele gelangen Sie in alle anderen Räume (außer Küche).
Aufteilung: großzügige Diele mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² und ca. 11 m²), vom großen Wohn-Esszimmer geht es direkt in die Küche, welche mit einer Schiebetür versehen ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Westterrasse, vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Südterrasse und in den eigenen Garten. Das Bad ist mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Wohngeld: monatlich € 250,-- inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage.

Vermietung: Die Wohnung ist vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 750,--, also p.a. € 9.000,--, dies entspricht einer Rendite von 2,8 %.

Kaufpreis: € 300.000,-- für die Wohnung
€ 20.000,-- für die zwei Kfz-Stellplätze
gesamt: € 320.000,--