Etagenwohnung in Kritzmow

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien und altersgerechten Wohnung zum Eigennutz? Oder Sie möchten in eine wertbeständige Kapitalanlage an einem attraktiven Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur investieren? Dann sichern Sie sich ab sofort diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark „Residenz Kritzmow".

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, modernster Ausstattung sowie einen Wohnumfeld, das bis ins hohe Alter ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben ermöglicht.

Highlights der 54 Quadratmeter großen Wohnung sind der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet hierbei ausreichend Platz für ein Doppelbett. Ihren morgendlichen Kaffee können Sie oder Ihre Mieter bei Sonnenaufgang auf dem Balkon genießen.

Bei den im Jahr 2023 erbauten Gebäude handelt es sich um ein energiesparendes KfW-55 Haus, welches mit den neusten modernsten Standards ausgestattet ist. Hierzu zählen zum Beispiel eine Fußbodenheizung, ein Blockheizwerk in Kombination mit Brennwertkessel, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, eine integrierte Areco-Lüftung sowie Glasfaseranschluss zur Ausstattung. Insgesamt umfasst das Gebäude 62 Wohnungen, eine Arztpraxis die auf 4 Vollgeschossen sowie einer Teilunterkellerung für eine komfortable Tiefgaragen verteilt sind. Neben den Tiefgaragenplätzen gehören auch Außenstellplätze zum Objekt, einer davon gehört zu Ihrer zukünftigen Wohnung und ist mit einem separaten Kaufpreis ausgewiesen. Für Ihre Fahrräder stehen selbstverständlich auch separate Stellplätze zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 245,00 Euro inkl. einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage von 34,00 Euro. Das Sondereigentum umfasst 145,33 Miteigentumsanteile.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.