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Erdgeschosswohnung in Bad Füssing

Schöne und ruhige helle 2-Zimmer-Erdgeschoss- Wohnung mit 2 Balkone und Blick ins Grüne

94072 Bad Füssing
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37463125

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 3.180,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sonnig, gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich neben dem Johannesbad und ist sehr schön ruhig gelegen am Ende des Gebäudes. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein angenehmes und offenes Raumklima mit Blick durch die bodentiefen, über die komplette Länge des Schlaf- und Wohnzimmers, verlaufende Fensterfront mit Schiebetüre in die Natur. Das heißt von Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang durch eine breite Schiebetüre auf die neu gefliesten Balkone mit Markise, von welchen Sie ungestört den herrlichen Blick ins Grüne und die Sonne genießen können.
Das Wohn- und Schlafzimmer haben eine identische Größe. In beiden Zimmern ist Laminat in Holzoptik verlegt. Die hell geflieste Küche betreten Sie durch eine Schiebetür. Zusätzlich zu der gut ausgestatteten Einbauküche bietet sich hier Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das Bad mit Dusche und Handtuchtrockner erstrahlt im zeitlosen Design.
Ein kleiner Vorraum, bietet Platz für einen Schrank und Stauraum. Alle Fenster verfügen über Jalousien, Schlaf- und Wohnzimmer werden elektrisch bedient. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Fenster stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnung steht seit kurzem leer und kann auf Wunsch sofort bezogen werden, Haustiere sind erlaubt. Die Möbel sind im Preis inbegriffen und können übernommen werden. Direkt vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche im Gemeinschaftseigentum sind, der barrierefreie Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dach der Tiefgarage wurde 2024 erneuert. 
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Lage

94072 Bad Füssing
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Bad Füssing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.638,44 €/m² in Bad Füssing.

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