Etagenwohnung in Mannheim-Wallstadt

Diese wunderschöne licht und sonnendurchflutete 2 - Zimmer - Wohnung mit den 2 Balkonen lässt das Herz eines jeden Eigennutzers höher schlagen!

Hier kommen Sie gerne heim und werden sich so richtig wohlfühlen!

Die Wohnung ist ca. 73 qm groß und hat eine optimale Raumaufteilung:

Von einem geräumigen Flur aus gelangt man in das Wohn- Esszimmer, das Zugang zum 1. Balkon hat, in die Küche mit der maßangefertigten Einbauküche, in das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie in das Schlafzimmer, das Zugang zum 2. Balkon hat.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben:

bei den Bodenbelägen im Wohn- und Schlafzimmer handelt es sich um geschmackvolle Parkettböden, der Flur, die Küche und das Bad sind hell gefließt.

Die U - förmige Einbauküche ist optimal eingepasst und besteht aus Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum, praktischen Arbeitsplatten , einer Spüle und den integrierten Elektrogeräten.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 250,--

In diesem Betrag sind sämtliche Neben-
kosten, außer den Stromkosten, enthalten,
so z.B. die Heizungskosten, Wasser, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, die Instandhaltungsrücklagen, die Verwaltungskosten, die Reparaturen usw.

Über diesen Betrag wird jährlich von einer professionellen Hausverwaltung abgerechnet.

Zur Wohnung gehört noch ein gemauerter Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist natürlich auch für einen Kapitalanleger prädestiniert!

Da sie bereits frei ist, kann er sie an einen Mieter seiner Wahl vermieten, die Höhe der Miete selber festlegen und erzielt eine gute Verzinsung seines Kapitals.