Erdgeschosswohnung in Germaringen
HISTORISCHE 4 ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
87656
Germaringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 283.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37463466
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Verfügbar ab: | zeitnah nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 283.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.482,46 € |
| Mit Immobilienpreisen Germaringen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1860 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- ca. 114 m² Wohnfläche mit 3 Schlafräumen im historisch gewachsenen 3-Familienhaus
- stylisches Wohnen mit schön gestalteten Kappendecken
- Ursprungsbaujahr vermutet ca. 1860, Teilungserklärung von 1999
- Kunststofffenster und Dachneudeckung ca. 1992
- Zentralheizungseinbau und Erdtank ca. 1996, Optimierung 2000
- mit Vorbereitung für Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Einbau Kachelofen mit Edelstahlkamin ca. 2021
- Erneuerung 3 Kfz-Stellplätze ca. 2023
- tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche
- Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- Einbauschrank im Flur
- optionale umfangreiche Einbauküche gegen Ablöse
- inkl. Kellerraum ca. 16 m²
- gemeinsamer Werkstattkeller
- inkl. "Wintergarten-Raum" im Nebengebäude
- inkl. ca. 27 m² Gartenfläche
- inkl. integrierter Einzelgarage mit zus. Lagerraum
- künftiges Heizungskonzept im Haus zur Entscheidung
- Nachbarwohnungen ausschließlich eigengenutzt
- Hausgeld über Hausverwaltung derzeit 250 €/Monat
- zeitnah verfügbar
- stylisches Wohnen mit schön gestalteten Kappendecken
- Ursprungsbaujahr vermutet ca. 1860, Teilungserklärung von 1999
- Kunststofffenster und Dachneudeckung ca. 1992
- Zentralheizungseinbau und Erdtank ca. 1996, Optimierung 2000
- mit Vorbereitung für Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Einbau Kachelofen mit Edelstahlkamin ca. 2021
- Erneuerung 3 Kfz-Stellplätze ca. 2023
- tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche
- Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- Einbauschrank im Flur
- optionale umfangreiche Einbauküche gegen Ablöse
- inkl. Kellerraum ca. 16 m²
- gemeinsamer Werkstattkeller
- inkl. "Wintergarten-Raum" im Nebengebäude
- inkl. ca. 27 m² Gartenfläche
- inkl. integrierter Einzelgarage mit zus. Lagerraum
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- Hausgeld über Hausverwaltung derzeit 250 €/Monat
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Lage
87656 Germaringen
Germaringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.636,31 €/m² in Germaringen.
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