Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

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...Hallo Zukunft.....

Einfamilienhaus mit Potenzial in attraktiver Lage

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Römerberg-Mechtersheim, am Anfang einer Sackgasse und auf einem sonnigen Eckgrundstück gelegen, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Split-Level-Stil. Das unterkellerte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Substanz und einem wohnlichen Charakter – ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Auf einem ca. 511,00 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück bietet das Haus rund fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während zwei Terrassen sowie ein Balkon zum Entspannen im Freien einladen und den Außenbereich perfekt ergänzen.

Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt der Chance: Mit Ideen, Eigenleistung oder professioneller Unterstützung lässt sich hier ein zeitgemäßes, ganz individuelles Eigenheim realisieren. Die Bauweise, das Raumangebot und die gefragte Lage bilden dabei eine wertbeständige Grundlage.

Die ruhige Sackgassenlage, das großzügige Eckgrundstück und das gewachsene Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Leben – ob als Rückzugsort für die Familie oder als langfristige Wertanlage.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, 2 Vorratsräume, 2. Flur mit Zugang zum überdachten Freisitz, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Halbebene: hoch
Flur, Einbauschrank, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon

Halbebene: unten - zu Wohnzwecken ausgebaut ca. 38,40 m²
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer

Keller:
Flur, Heizraum, Tankraum mit 3 Kunststofftanks mit je 2.000 Ltr. Fassungsvermögen, Keller-Anschlussraum, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Spülbecken, Hobbyraum

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