Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 43 Seiten starkes Panorama-Exposee zu.

Lage. Lage. Lage.
* Direkt an der Natur.
* Idyllisch ruhig.
* Super Fernblick.
* Perfekte Sonnenausrichtung.
* Nähe Würm.

Ehemals mondäner Architekten-Flachdach-Bungalow mit Sanierungsbedarf.

Leben auf einer Ebene.

Top-Raumaufteilung:
* Großer Wohn-/Essbereich, ca. 48 m².
* 2 super schöne, helle und annähernd gleichgroße Kinderzimmer mit je ca. 18 m²
Kein Kind wird benachteiligt!!!
* Ruhiges Elternzimmer.
* Büro.
* Arbeitszimmer.
* Separate Küche.
* Duschbad, Wannenbad.

Voll unterkellert. Riesiges Raumangebot.
* Hobbyraum mit großem Lichtgraben und Außentreppe.
* Saunabereich / Duschbad.
* Dazu jede Menge Stau- und Kellerflächen.

Verfügbar: Ab November 2025. Das Haus ist nicht vermietet.

Käuferprovision:
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen. Gemäß BGB § 656d ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Käufer abwälzt, die vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu leisten ist.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.