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Reiheneckhaus zum kaufen in Moers

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47447 Moers
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Kaufpreis
388.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 37464040

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.337,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Manchmal spürt man es schon beim ersten Schritt durch die Haustür: Hier könnte mein neues Zuhause sein. Genau dieses Gefühl erwartet Sie bei diesem charmanten Reiheneckhaus, das sich stolz am Ende einer gepflegten Privatstraße präsentiert – in einer Nachbarschaft, wie man sie sich nur wünschen kann. Ruhig, freundlich, familiär. Hier wird noch gegrüßt, hier dürfen Kinder tatsächlich noch auf der Straße spielen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für Familienleben, persönliche Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Das Grundstück umfasst 371 m² – eine angenehme Größe, die Ihnen Gartenfreude ermöglicht, ohne zum Vollzeit-Gärtner zu werden.

Das Haus ist vollunterkellert und punktet mit einer seltenen Besonderheit: einer Doppelgarage UND einer Einzelgarage – Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder, Hobbys oder einfach zusätzlichen Stauraum.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für zuverlässige Wärme, während die moderne Haustür von 2023 nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch energetisch überzeugt. Die Fenster – teils ebenfalls aus 2007 – sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Dieses Haus hat Geschichte, Charme und vor allem: Potenzial. Es wartet nicht einfach nur auf neue Eigentümer – es wartet auf Menschen, die hier ihr Zuhause finden möchten.

Möchten Sie sich selbst überzeugen? Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
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Lage

47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,44 €/m² in Moers.

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