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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Aibling

Modernes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Alpenpanorama

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
3
Fläche
157.27 m²
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Objekt-ID: 37464120

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 157.27 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.948,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Bad Aibling.
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvollen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung – auf ca. 157 m² Wohnfläche und mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Alpen, der täglich zum Innehalten und Genießen einlädt.

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein ca. 25 m² großer Hobbyraum im Kellergeschoss mit Wohnraumqualität – ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesen und Tageslichtfenster. Dieser Raum eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Die moderne Küche mit raumhohen Doppelschiebefenstern schafft ein helles, einladendes Ambiente. Die hochwertig ausgestattete Designerküche mit Markengeräten von Miele lässt keine Wünsche offen und begeistert ambitionierte Hobbyköche. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der hochwertige elektrische Grundofen von Brunner, der nicht nur wohlige Wärme, sondern auch stilvolle Akzente setzt.

Die Wohnräume sind mit edlen Fliesen versehen und spiegeln den modernen architektonischen Stil des Hauses wider – perfekt für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Design und Funktionalität.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zur Haustechnik und Abstellfläche ein begehbarer Kleiderschrank sowie weitere individuell nutzbare Räume zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse eröffnet einen unverbaubaren Blick auf das umliegende Bergpanorama – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort mit Lebensqualität.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung, in einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.555,22 €/m² in Bad Aibling.

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