Einfamilienhaus zum kaufen in Winden im Elztal

Dieses im Jahr 2001 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 201 m² Wohnfläche vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und Sinn für Komfort.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet viel Privatsphäre sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss ebenerdig zugänglich. Hier befindet sich ein geschmackvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer – ehemals das Schlafzimmer der Einliegerwohnung – das flexibel als Ruhebereich, Gäste- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage runden das Untergeschoss ab.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss: Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern dient auch als effiziente Zusatzheizung. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Vorratsraum. Ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Homeoffice oder kleines Gästezimmer, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, größtenteils überdachte Terrasse, die nicht einsehbar ist und viel Raum für Erholung im Freien bietet – inklusive Whirlpool und Außendusche mit Warmwasseranschluss.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden) sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Dusch-WC (erneuert 2022). Der helle Flur profitiert von einem verglasten Dachspitz und einem Glasbodenelement, das Tageslicht bis ins Erdgeschoss transportiert und dem Haus ein ganz besonderes, lichtdurchflutetes Wohngefühl verleiht.

Im Außenbereich stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist direkt mit dem Haus verbunden. Ein Carport, ein Metall-Geräteschuppen sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt sorgen für zusätzlichen Komfort. Vor der Garage ist ein Basketballkorb montiert – ideal für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der örtliche Bahnhof ist in nur einer Gehminute erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung in Richtung Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und ALDI befinden sich in nur ca. drei Autominuten Entfernung.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.