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Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Großzügige Altbauwohnung mit Charme

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 37466129

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Preis/m²: 2.308,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Roseninsel befindet sich diese großzügige, charmante Eigentumswohnung im Hochparterre einer denkmalgeschüzten Immobilie von 1921.
Direkt beim Betreten wecken die hohen Decken mit geschmackvoller Stuckverzierung, die schönen Parkettböden, die gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer Ihre Begeisterung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche mit Vorratsraum, ein Wohnzimmer getrennt durch eine Schiebetür vom Esszimmer, zwei weitere Räume zur Individuellen Nutzung und eine Abstellkammer - alle vom überaus geräumigen Flur abgehend.
Das räumlich beengte Bad könnte im Zuge der notwenigen Renovierung vergrößert werden und somit der vorherrschenden Großzügigkeit angepasst werden. Ein weiteres Mansardenzimmer gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerraum.
Zur schönen überdachten Terrasse mit Zugang und Blick zum Garten gelangen Sie von 3 Zimmern. Dieser Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum wogegen der kleine Vorgarten nur der Wohnung zugeordnet ist.
Noch schlummert die Wohnung im Dornröschenschlaf, wird aber nach den notwenigen Renovierungsmaßnahmen zum edlen Kleinod erblühen.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser geräumigen Wohnung, die auch Platz für eine Familie bietet, und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,55 €/m² in Bad Kreuznach.

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