Etagenwohnung in Bad Schwalbach

HIER WIRD IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE VON BAD SCHWALBACH EINE GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE VERKAUFT !!!

DIE FREISTELLUNG DER WOHNUNG ERFOLGT SPÄTESTENS ZUM 31.10.2025.

Ihre künftige Immobilie liegt im Hochparterre eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.

Ein cleverer Grundriss, kombiniert mit einer Ausstattung, die dem Baujahr des Hauses entspricht, erwartet Sie bei Ihrer Wohnungsbesichtigung. Ideal für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger sind: 1 Diele, 3 Räume (2 Zimmer, 1 Tageslicht-Kellerraum innerhalb der Wohnung), eine offene Küche mit Einbauküche (VHB), ein großes Tageslichtbad, eine große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und ein Garagenplatz (kein Heber) dies alle zu einem sehr attraktiven Kaufpreis.

Die ca. 68 qm große Wohnung, die fast wie eine 3-Zimmer-Wohnung wirkt, da der zur Wohnung gehörige Kellerraum - mit Fenster - sich innerhalb der Wohnung befindet, bedarf einer umfangreichen Renovierung.

Der Kellerraum innerhalb der Wohnung wäre z. Bsp. auch als ein Büro, Ankleidezimmer, etc. nutzbar.

Eine praktisch angeordnete Küche öffnet sich zum wohnlichen Wohnzimmer hin. Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Das Wohnzimmer verfügt über sehr gute Belichtung mit Erker und hat Zugang auf die großzügige Terrasse.

Für Ihren PKW oder den Ihrer zukünftigen Mieter gibt es einen Garagenplatz mit eigenem Tor, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die beigefügten Bilder sollen Ihnen einen ersten Eindruck von der zum Verkauf stehenden Wohnung verschaffen. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der nächsten Rubrik oder überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung von der Ausstattung und dem Zustand.

FAZIT: Zentral gelegene Eigentumswohnung, in kleiner Wohneinheit, mit cleverem Grundriss und gutem Preis-/Leistungsverhältnis. Ideal für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger.