Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Sontheim

OBJEKT

Betreutes Seniorenwohnen – 2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Terrasse & TG-Stellplatz

Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse, (Einbau-)Küche, Schlafzimmer, Duschbad. Abstellraum nebst TG-Stellplatz im UG. Seniorenwohnanlage mit ca. 70 Einheiten – gepflegter Zustand, fortlaufend modernisiert.

Vermietet seit 01.09.2008 / monatliche Kaltmiete EUR 576,00 (letzte Erhöhung 08/2022) / monatliche NK-Vorauszahlung EUR 300,00 / Mietverwaltung

BESONDERHEITEN

Barrierefreies Wohnen / Hausnotruf
Mtl. Betreuungspauschale der Grundversorgung (zugehörig zum Mietvertrag)
Weitere Betreuungsmöglichkeiten bei Bedarf zusätzlich buchbar
Angebote des benachbarten Pflegeheims frei zugänglich (z.B. Gedächtnistraining, Kaffee und Kuchen
Anbieter: ASB Arbeiter-Samariter-Bund Baden-Württemberg e. V.
Vollservice: Hausmeister / Gebäudereinigung / Winterdienst / Pflege der Außenanlagen

AUSSTATTUNG u. a.

Einbauküche mit Spülmaschine (ca. 2022), Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Weiße Kunststofffenster
Klingel- und Sprechanlage
Gas-Zentralheizung mit Heizkörper, Wärmepumpe
Kabelanschluss
Baujahrtypischer Zustand

Aufzug / Fahrrad- und Müllraum – gemeinschaftlich

ALLGEMEINE MODERNISIERUNGEN u. a.

ca. 2020 Brandmeldeanlage
ca. 2021 Umstellung der Heizkörper und Wasseruhren auf Funkablesung
ca. 2023 Aufzug, Heizung (Gasbrenner und Wärmepumpe), Nachbesserung Dach, ASB-Büro