Maisonette-Wohnung in Korntal-Münchingen

Die angebotene 2 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 erstellten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle Wohn-Essbereich mit offenem Wohncharakter.
Die kleine, feine Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten) überzeugt durch Funktionalität.
Die ca.14 qm große Terrasse (zur Hälfte der Wohnfläche angerechnet) ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet angenehm viel Platz um die Freizeit mit Freunden bei einem Glas Wein oder einfach zum Relaxen, zu genießen.
Ein WC ist praktischer Weise auf diese Etage ebenfalls vorhanden.

Die Stahltreppe, mit Holzstufen belegt, ist perfekt in den Raum integriert und führt Sie ins Dachgeschoß - den "privaten Teil" der Wohnung.
Hier auf der 2. Wohnebene ist der offene Schlafbereich und das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster optimal angeordnet.

Die Wohnung bietet, durch die sehr geschickte Raumaufteilung ein gemütliches Wohnwohlgefühl und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage im UG des Hauses, sowie ein Kellerraum.

Geheizt wird mit einer Gas- Brennwertheizung, diese wurde im Jahr 2022 erneuert.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung 175,--€ (inkl. Heizkosten) und für die Garage 15,--€. Davon sind ca. 150,--€ auf den Mieter umlegbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner im Haus bitten wir Sie von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!